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Entre bois et vignes

Montbellet (71260) · Saône-et-Loire

Élodie et Fabien (éleveur bovin en races charolaise & montbéliarde et producteur de fromage de chèvres / exploitation familiale sise en toute proximité dans le hameau / vente directe et visites possibles), vous ouvrent les portes d'une charmante authentique ferme traditionnelle du XIXème siècle intégralement restaurée, blottie au calme à deux pas des vignes, au sein d'un paisible petit hameau typique (tout à la fois résidentiel & agricole), abritant le site médiéval référencé du "Temple de Sainte-Catherine", ancienne "commanderie templière" chargée de grande histoire (remarquable ensemble architectural médiéval du XIIIème siècle classé Monument Historique composé d'un corps de logis et d'une chapelle / désormais propriété privée). Quiétude et tranquillité en pleine douce campagne viticole Mâconnaise vallonnée mixant pleine nature, agriculture et viticulture (protégée en Zone Natura 2000 & ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), au creux d'un bucolique écrin paysager préservé conjuguant coteaux de vignobles, prairies bocagères & belles forêts sauvages, niché "sur les terres" du mythique cépage "Chardonnay" (appellation Viré Clessé) au pied de la montagne de Burgy (massif préservé offrant un exceptionnel belvédère panoramique sur la chaine du Jura, la plaine de la Bresse et la jusqu'au Mont-Blanc par temps clair !), en toute proximité des rives de la Saône (à découvrir à pied ou vélo comme lors de reposantes balades en bateaux). Spacieux gîte de bon confort. Cachet contemporain soigné dialoguant avec l'âme dépaysante d'une ancienne demeure rurale (conservation des murs, linteaux et du bel escalier en pierres paré d'atypiques fenêtres en "œil de bœuf"…). Ambiance zen et douce. Grande cour close comprenant une vaste terrasse exposée (ombragée en fin de journée) complétée par un très agréable jardin engazonné et arboré de 600m² (cerisiers & prunier / cueillette possible durant votre séjour) lové en lisière d'une jolie petite vigne. Composition : Gîte dans maison de village mitoyenne comprenant logement propriétaires + logement loué à l'année (indépendance totale). Wifi (fibre). TV (avec bouquet "Canal +"). Chauffage central gaz. Gîte en duplex sur 2 niveaux. Rdc : cuisine, séjour-salon (canapé convertible 2 personnes 140x180cm en appoint). 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) dont une desservant une micro-mezzanine dominant la cage d'escalier (originalité architecturale : accès direct "sans porte" par la chambre), salle de bain (baignoire/Wc). Cour close (terrasse) + jardin (600m²) légèrement "déporté" (en face du gîte petite route à traverser / sans danger) + local vélos + parking privatifs. Petits commerces 5 km. Supermarché 9.5 km.