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Chez Emilian

Charnay-lès-Mâcon (71850) · Saône-et-Loire

Viticultrice engagée & passionnée, Marguerite-Marie vous accueille au sein d’un authentique bâtiment agricole édifié au XVIIIème siècle chargé d’histoire, soigneusement réhabilité dans un esprit "un brin méditerranéen" en belle demeure de caractère, niché en lisière de champs face au Mont Pouilly, à deux pas des vignes comme de la Voie Verte (qui passe à 800m), jouxtant le petit domaine viticole familial qu’elle exploite en agriculture biologique "dans le respect du vivant" (historique "Domaine du Mérac" datant du XVIIIème siècle, "mis en sommeil" durant un siècle, dont elle a intégralement assuré la renaissance). En pleine campagne péri-urbaine mâconnaise, aux confins d’un quartier résidentiel, en toute proximité du centre de Charnay-lès Mâcon, charmant bourg viticole & commerçant aux multiples visages, tout à la fois citadin et champêtre, doté de son propre AOC/AOP, d’un riche patrimoine historique (église romane du Xème siècle, nombreux châteaux, glacière du XIXème siècle, ancienne huilerie restaurée…) comme de l’intégralité des commerces & services (dont un supermarché). Magnifique douce campagne viticole alentour préservée (en large partie protégée en Zones Natura 2000 & ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), sublime écrin vallonné conjuguant agriculture, viticulture et pleine nature entre prairies, coteaux de vignobles et belles forêts sauvages, blotti au pied du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France". Spacieux gîte de très bon confort. Élégant cachet campagnard contemporain alliant traditions & modernité. Ambiance zen bercée d’une douce sobriété. Beaucoup de charme. Large terrasse exposée à l’ouest. Agréable petit jardinet commun doté de dépaysants pins parasols, jouxtant une grande cour en gravier. Belle vue dégagée sur la campagne environnante et ses vignobles (en bout de propriété). Composition : Maison comprenant 1 gîte + 2 locations permanentes (en totale indépendance) voisinant la maison des propriétaires. Wifi. Chauffage électrique. Gîte en duplex. Rdc : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant, espace buanderie. 1er étage (escalier assez raide) : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 3 lits 1 p. 90x190cm), salle de bain (baignoire/Wc). Terrasse (en gravier) + parking privatifs. Jardinet + cour en commun. Local vélos. Piscine hors-sol des propriétaires (diamètre 4.5m / à 30m à l'arrière du bâtiment) "privatisée" pour le gîte de 11h30 à 17h30 (uniquement en juillet-août). Commodités 2.5 km. Supermarché 3 km.